Términos y Condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB

Conquista Tu Patrimonio — Corporación Pingosaki

INTRODUCCIÓN

Bienvenido(a) a los sitios web operados por CORPORACIÓN PINGOSAKI (en adelante, "LA EMPRESA", "nosotros" o "CTP"), bajo la marca comercial Conquista Tu Patrimonio.

Los presentes Términos y Condiciones de Uso (en adelante, los "Términos") regulan el acceso y uso de los siguientes sitios web y todos sus subdominios:

• conquistatupatrimonio.com y todos sus subdominios.
• conquistatupatrimonio.co y todos sus subdominios.

En adelante, se hará referencia a estos sitios web y sus subdominios de manera conjunta como el "Sitio" o los "Sitios".

Al acceder, navegar o utilizar el Sitio, EL USUARIO acepta de manera plena, expresa y sin reservas estos Términos. Si EL USUARIO no está de acuerdo con cualquiera de las disposiciones aquí establecidas, deberá abstenerse de utilizar el Sitio.

PRIMERA. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR DEL SITIO

SEGUNDA. DEFINICIONES

Para efectos de los presentes Términos, se entenderá por:

TERCERA. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS

El simple acceso al Sitio implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos, así como de la Política de Tratamiento de Datos Personales y demás políticas publicadas por LA EMPRESA.

Si EL USUARIO accede al Sitio en representación de una persona jurídica, declara que cuenta con la autoridad suficiente para vincular a dicha entidad con estos Términos.

EL USUARIO declara ser mayor de edad (al menos 18 años) y contar con la capacidad legal para aceptar los presentes Términos. En caso de ser menor de edad, deberá contar con la supervisión y autorización de su padre, madre o representante legal.

CUARTA. NATURALEZA EDUCATIVA DEL CONTENIDO — DECLARACIÓN FUNDAMENTAL

⚠️ DECLARACIÓN IMPORTANTE — POR FAVOR LEER CON ATENCIÓN

El Sitio y todo su Contenido tienen una finalidad exclusivamente EDUCATIVA, INFORMATIVA Y FORMATIVA.

NADA de lo publicado en el Sitio constituye, ni debe interpretarse como:

• Asesoría financiera personalizada.
• Asesoría en valores o intermediación bursátil.
• Asesoría tributaria o contable personalizada.
• Asesoría jurídica o legal personalizada.
• Recomendación de inversión, oferta de inversión o solicitud de inversión.
• Promesa, garantía o proyección de retornos financieros.

LA EMPRESA NO está vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) y NO presta servicios reservados a entidades vigiladas por dicha entidad. LA EMPRESA es una organización dedicada a la educación y formación en inversión inmobiliaria.

4.1. Carácter general del contenido

El Contenido publicado en el Sitio (artículos del blog, videos, podcasts, webinars gratuitos, calculadoras de uso libre como la Métrica Dorada, ebooks, testimonios y casos de éxito) tiene carácter general, no está adaptado a la situación particular de ningún Usuario y no considera las circunstancias personales, financieras, fiscales, jurídicas, familiares o de cualquier otra índole de quien lo consulta.

4.2. Recomendación de asesoría profesional independiente

Antes de tomar cualquier decisión de inversión, financiera, tributaria, jurídica o de negocios basada en información obtenida del Sitio, EL USUARIO debe consultar con asesores profesionales independientes y debidamente acreditados (abogados, contadores públicos, asesores financieros licenciados, agentes inmobiliarios) que conozcan su situación particular.

QUINTA. AUSENCIA DE GARANTÍA DE RESULTADOS

⚠️ AVISO DE NO GARANTÍA DE RESULTADOS

LA EMPRESA NO garantiza, promete ni asegura resultados financieros, retornos sobre inversión, ahorros, ingresos, rentabilidades, ni beneficio económico alguno derivado del uso del Contenido del Sitio o de la aplicación de las metodologías, modelos o herramientas presentadas.

5.1. Sobre testimonios y casos de éxito

Los testimonios, casos de éxito, historias de estudiantes, capturas de pantalla, cifras y resultados que se muestren en el Sitio:

• Reflejan experiencias individuales y particulares de personas específicas en condiciones específicas, y NO representan resultados típicos, promedio ni garantizados.
• No constituyen una proyección de los resultados que EL USUARIO obtendrá si decide aplicar las metodologías enseñadas o adquirir alguno de los Productos y Servicios.
• Los resultados pasados de cualquier persona, proyecto o inversión NO garantizan resultados futuros ni propios ni de terceros.
• Se publican con autorización expresa de quienes los aportan y bajo su responsabilidad por la veracidad de la información compartida.

5.2. Factores que afectan los resultados

EL USUARIO reconoce y acepta que los resultados que cualquier persona pueda obtener al aplicar el conocimiento del Sitio dependen de múltiples factores que están fuera del control de LA EMPRESA, incluyendo, sin limitarse a:

• Ejecución personal: el nivel de compromiso, disciplina, constancia, tiempo dedicado y capacidad de ejecución de cada persona.
• Capital disponible: el monto y la naturaleza del capital con el que cuente para invertir.
• Conocimientos previos: la experiencia, formación y habilidades anteriores en negocios, ventas, negociación, finanzas, etc.
• Ubicación geográfica: las condiciones particulares del mercado inmobiliario en la ciudad, zona o país donde opere.
• Condiciones de mercado: situación macroeconómica, tasas de interés, regulación del sector inmobiliario, oferta y demanda local.
• Red de contactos: acceso a proveedores, arrendatarios, vendedores, profesionales y aliados.
• Marco regulatorio: cambios en la normativa tributaria, urbanística, de arrendamientos o de propiedad horizontal aplicable.
• Decisiones individuales: las decisiones específicas que tome EL USUARIO en cada operación, sobre las cuales LA EMPRESA no tiene injerencia.
• Eventos externos: situaciones imprevisibles como crisis económicas, pandemias, desastres naturales o cambios regulatorios súbitos.

5.3. Cifras y modelos referenciales

Cualquier cifra, ratio, indicador o modelo publicado en el Sitio (por ejemplo: el umbral del 0.40 de la Métrica Dorada para Rent to Rent, el retorno bruto mensual del 1.3% sobre capital de trabajo en Flipping 2.0, las proyecciones de coliving, los ejemplos de canon y rentas) constituye una referencia educativa calculada bajo supuestos específicos que pueden no aplicar al caso particular de EL USUARIO. Estas cifras no constituyen una promesa de retorno ni una garantía de viabilidad para ningún proyecto específico.

5.4. Calculadoras y herramientas gratuitas

Las calculadoras, simuladores y herramientas de acceso gratuito publicadas en el Sitio (incluyendo versiones simplificadas de la Métrica Dorada, Flipping 2.0 u otras) son herramientas educativas referenciales que arrojan estimaciones bajo los datos ingresados por EL USUARIO. LA EMPRESA no garantiza la exactitud, precisión, idoneidad ni aplicabilidad de los resultados arrojados al caso específico de EL USUARIO, ni se responsabiliza por las decisiones que se tomen con base en dichas estimaciones.

SEXTA. RIESGOS INHERENTES A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

EL USUARIO reconoce y acepta expresamente que toda inversión inmobiliaria implica riesgos, incluyendo, sin limitarse a:

• Riesgo de pérdida de capital: posibilidad de pérdida total o parcial del capital invertido.
• Riesgo de liquidez: la inversión inmobiliaria puede ser difícil de convertir en efectivo en plazos cortos.
• Riesgo de mercado: variaciones en los precios de propiedades, cánones de arrendamiento y demanda del mercado.
• Riesgo regulatorio: cambios en leyes de arrendamiento, urbanísticas, tributarias o de propiedad horizontal que afecten la viabilidad de un modelo de inversión.
• Riesgo de contraparte: incumplimientos por parte de arrendatarios, propietarios, contratistas, vendedores o socios comerciales.
• Riesgo jurídico: vicios ocultos, litigios sobre la propiedad, problemas con tradición de inmuebles, dificultades con licencias de construcción o remodelación.
• Riesgo operativo: dificultades en la administración, mantenimiento, ocupación y rotación de inmuebles.
• Riesgo cambiario: si la inversión involucra divisas distintas a las del país de residencia de EL USUARIO.

EL USUARIO declara que toma sus decisiones de inversión de forma libre, informada y autónoma, asumiendo todos los riesgos derivados de las mismas.

SÉPTIMA. PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los contenidos del Sitio (textos, artículos, videos, audios, imágenes, gráficos, logos, marcas, lemas comerciales, calculadoras, herramientas, código fuente, diseño, estructura, metodologías, modelos de negocio expuestos como Métrica Dorada, Flipping 2.0, Rent to Rent y Coliving, entre otros) son propiedad exclusiva de CORPORACIÓN PINGOSAKI o de terceros que han licenciado su uso a LA EMPRESA, y se encuentran protegidos por la Ley 23 de 1982 sobre Derechos de Autor, la Decisión Andina 351 de 1993, la Ley 256 de 1996 sobre Competencia Desleal y demás normas concordantes.

7.1. Licencia limitada de uso

LA EMPRESA otorga a EL USUARIO una licencia limitada, personal, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder, visualizar y descargar el Contenido del Sitio que esté expresamente marcado como descargable, únicamente con fines de uso personal y no comercial.

7.2. Conductas expresamente prohibidas

EL USUARIO no podrá, sin autorización previa, expresa y escrita de LA EMPRESA:

• Copiar, reproducir, modificar, distribuir, vender, alquilar, sublicenciar o comercializar el Contenido del Sitio.
• Realizar ingeniería inversa, descompilación o desensamblado de cualquier software o herramienta del Sitio.
• Hacer scraping, crawling automatizado, minería de datos masiva o cualquier forma de extracción sistemática de contenido.
• Utilizar el Contenido del Sitio para entrenar modelos de inteligencia artificial, alimentar bases de datos comerciales o crear productos derivados.
• Replicar la marca, identidad visual, estructura de productos, metodologías o modelos de negocio de LA EMPRESA.
• Suplantar la identidad de LA EMPRESA, de sus fundadores, mentores o estudiantes.
• Eliminar, alterar u ocultar marcas de agua, créditos, avisos legales o cualquier indicación de propiedad intelectual.
• Usar el Sitio o su Contenido para fines ilícitos, fraudulentos o contrarios a la moral y las buenas costumbres.

El incumplimiento de cualquiera de estas prohibiciones facultará a LA EMPRESA para iniciar las acciones civiles y penales que correspondan, incluyendo el reclamo de la indemnización de los perjuicios causados.

7.3. Marcas registradas

"Conquista Tu Patrimonio", "CTP", "CTP Pro", "Métrica Dorada", "Flipping 2.0", "RentaX" y demás signos distintivos utilizados en el Sitio son marcas comerciales de CORPORACIÓN PINGOSAKI. Cualquier uso no autorizado constituye infracción a los derechos de propiedad industrial.

OCTAVA. USO PERMITIDO Y RESPONSABILIDADES DE EL USUARIO

EL USUARIO se compromete a utilizar el Sitio de manera lícita, ética y respetuosa, absteniéndose de:

• Realizar cualquier conducta que pueda dañar, sobrecargar, deteriorar o impedir el funcionamiento normal del Sitio.
• Introducir virus, malware, troyanos, gusanos, código malicioso o cualquier elemento que pueda comprometer la seguridad del Sitio o de los sistemas de otros usuarios.
• Intentar acceder a áreas restringidas del Sitio, cuentas de otros usuarios, sistemas internos o bases de datos no autorizadas.
• Realizar actividades de pharming, phishing, suplantación de identidad o fraude.
• Utilizar bots, scripts automatizados o herramientas similares para interactuar con el Sitio sin autorización expresa.
• Recopilar información personal de otros usuarios o de los miembros del equipo de LA EMPRESA.
• Difamar, calumniar, acosar, amenazar o agredir a LA EMPRESA, sus fundadores, mentores, estudiantes o terceros a través del Sitio o de canales asociados.
• Promocionar productos, servicios o esquemas competidores aprovechando los canales del Sitio o de la marca CTP.

LA EMPRESA se reserva el derecho de bloquear el acceso al Sitio, sin previo aviso ni reembolso, a cualquier USUARIO que incurra en alguna de las conductas anteriores.

NOVENA. CONTENIDO GENERADO POR USUARIOS

El Sitio público de LA EMPRESA NO habilita la publicación de comentarios, reseñas o contenido generado por usuarios en sus páginas abiertas. Las interacciones, comentarios, reseñas y aportes de la comunidad CTP se gestionan exclusivamente en plataformas privadas separadas (Skool, grupos de WhatsApp, comunidades cerradas), cuyo uso se rige por los términos y código de conducta aplicables a cada una de esas plataformas y al Programa CTP Pro.

En consecuencia, LA EMPRESA no responde por contenidos generados por terceros en el Sitio público, ya que dichos contenidos no son aceptados como parte de la operación normal.

DÉCIMA. ENLACES A SITIOS DE TERCEROS

El Sitio puede contener enlaces a sitios web, plataformas, aplicaciones o servicios operados por terceros (por ejemplo, Hotmart, GoHighLevel, Skool, Meta, YouTube, redes sociales, herramientas y plataformas aliadas). Estos enlaces se proveen únicamente para conveniencia de EL USUARIO.

LA EMPRESA no controla, no opera, no avala ni se responsabiliza por:

• El contenido, productos o servicios ofrecidos en sitios de terceros.
• Las políticas de privacidad o de uso de dichos terceros.
• La calidad, exactitud, legalidad, seguridad o disponibilidad de sus servicios.
• Las transacciones que EL USUARIO realice con dichos terceros.

EL USUARIO accede a sitios de terceros bajo su propia responsabilidad y debe revisar sus respectivos términos y políticas.

DÉCIMA PRIMERA. ENLACES DE AFILIADOS Y DIVULGACIÓN COMERCIAL

LA EMPRESA puede incluir en el Sitio enlaces de afiliados a productos o servicios de terceros (por ejemplo, plataformas tecnológicas, herramientas de software, programas educativos complementarios). Esto significa que, si EL USUARIO realiza una compra a través de uno de estos enlaces, LA EMPRESA puede recibir una comisión del proveedor, sin costo adicional para EL USUARIO.

LA EMPRESA solo recomienda productos o servicios que considera de calidad y útiles para su audiencia. Sin embargo, EL USUARIO debe evaluar de forma independiente si dichos productos o servicios se adecúan a sus necesidades antes de contratarlos. LA EMPRESA no responde por la calidad, desempeño o cumplimiento de los productos o servicios de terceros adquiridos a través de enlaces de afiliados.

DÉCIMA SEGUNDA. PRODUCTOS Y SERVICIOS DE PAGO

El Sitio puede ofrecer información sobre productos y servicios de pago de LA EMPRESA (programas como CTP Pro, ebooks, calculadoras avanzadas, mentorías individuales, acceso a comunidades premium, entre otros). La contratación de dichos productos y servicios se rige por contratos y condiciones específicas adicionales que EL USUARIO deberá aceptar al momento de la compra (por ejemplo, los Términos y Condiciones del programa CTP Pro).

Los precios, características y disponibilidad de los productos y servicios pueden cambiar sin previo aviso. Los precios publicados en el Sitio se entienden expresados en la moneda indicada y, salvo indicación expresa, no incluyen impuestos o costos adicionales de transacción que pueda cobrar la pasarela de pago.

DÉCIMA TERCERA. DISPONIBILIDAD Y MODIFICACIÓN DEL SITIO

LA EMPRESA hace esfuerzos razonables para mantener el Sitio operativo y accesible. Sin embargo:

• No garantiza disponibilidad ininterrumpida del Sitio. El acceso puede verse afectado por mantenimientos programados, fallas técnicas, ataques cibernéticos, caídas de proveedores de hosting o infraestructura, eventos de fuerza mayor o caso fortuito.
• Puede suspender, modificar o discontinuar total o parcialmente el Sitio, sus funcionalidades, secciones o Contenido en cualquier momento, sin previo aviso y sin que ello genere responsabilidad alguna frente a EL USUARIO.
• Puede modificar precios, condiciones comerciales, descripciones de productos y demás información del Sitio en cualquier momento. La información vigente será la que se encuentre publicada en el Sitio al momento del acceso.

DÉCIMA CUARTA. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

En la máxima medida permitida por la legislación colombiana, LA EMPRESA no será responsable por:

• Daños directos, indirectos, incidentales, consecuenciales, especiales, ejemplares o punitivos derivados del uso o imposibilidad de uso del Sitio.
• Pérdida de capital, lucro cesante, daño emergente, pérdida de oportunidades de negocio, pérdida de datos, daño a la reputación o daños morales derivados de decisiones tomadas con base en el Contenido del Sitio.
• Daños causados por contenido publicado por terceros, enlaces a sitios externos o servicios de terceros.
• Interrupciones, fallas, virus, ataques cibernéticos o cualquier evento técnico que afecte el Sitio o los dispositivos de EL USUARIO.
• Decisiones de inversión, financieras, jurídicas, tributarias o de negocio que EL USUARIO o terceros tomen con base en el Contenido del Sitio.
• Resultados económicos obtenidos o no obtenidos por EL USUARIO al aplicar las metodologías expuestas en el Contenido.

Esta limitación de responsabilidad no aplica respecto de los derechos irrenunciables que la ley colombiana reconoce al consumidor, en cuyo caso prevalecerán las disposiciones de la Ley 1480 de 2011 y normas concordantes.

DÉCIMA QUINTA. INDEMNIDAD

EL USUARIO se compromete a mantener indemne a LA EMPRESA, sus socios, representantes legales, empleados, contratistas, mentores y aliados frente a cualquier reclamación, demanda, multa, sanción, condena, daño, perjuicio, costo o gasto (incluyendo honorarios de abogados) que se deriven de:

• El uso indebido del Sitio o del Contenido por parte de EL USUARIO.
• El incumplimiento de los presentes Términos.
• La violación de derechos de terceros (propiedad intelectual, privacidad, honor, etc.) por parte de EL USUARIO.
• Las decisiones financieras, jurídicas o de inversión que EL USUARIO tome y sus consecuencias.
• Cualquier conducta ilícita o contraria a la moral realizada por EL USUARIO a través o con relación al Sitio.

DÉCIMA SEXTA. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

El tratamiento de los datos personales que LA EMPRESA recolecta a través del Sitio (formularios, suscripciones a boletines, registros en webinars, descargas de ebooks, compras, cookies, etc.) se rige por la Política de Tratamiento de Datos Personales de CORPORACIÓN PINGOSAKI, disponible en el Sitio y adoptada conforme a la Ley Estatutaria 1581 de 2012, el Decreto 1377 de 2013 y demás normativa colombiana aplicable.

EL USUARIO declara haber leído y aceptado dicha Política, la cual forma parte integral de los presentes Términos.

DÉCIMA SÉPTIMA. COOKIES Y TECNOLOGÍAS DE RASTREO

El Sitio utiliza cookies y tecnologías similares (píxeles de Meta y Google, identificadores publicitarios, almacenamiento local) para finalidades técnicas, analíticas, de personalización y publicitarias. El detalle del uso de cookies se encuentra en la Política de Tratamiento de Datos Personales y, cuando aplique, en el banner de cookies del Sitio.

EL USUARIO puede configurar su navegador para aceptar o rechazar cookies, entendiendo que la desactivación de cookies necesarias puede afectar el funcionamiento del Sitio.

DÉCIMA OCTAVA. CUENTAS DE USUARIO

Si el Sitio habilita la creación de cuentas de usuario para acceder a áreas privadas, contenido exclusivo, comunidades o herramientas, EL USUARIO se obliga a:

• Suministrar información veraz, completa y actualizada al momento del registro.
• Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso (usuario y contraseña).
• No compartir su cuenta con terceros.
• Notificar de inmediato a LA EMPRESA cualquier uso no autorizado de su cuenta al correo contacto@conquistatupatrimonio.com.
• Ser responsable de todas las actividades que se realicen desde su cuenta.

LA EMPRESA podrá suspender o cancelar cuentas que incumplan los presentes Términos, sin previo aviso y sin lugar a reembolso de productos o servicios asociados, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan.

DÉCIMA NOVENA. LEY APLICABLE Y SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Los presentes Términos se rigen por la legislación colombiana, en especial por la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor), la Ley 1581 de 2012 (Protección de Datos Personales), la Ley 527 de 1999 (Comercio Electrónico), la Ley 23 de 1982 (Derechos de Autor) y demás normas concordantes.

19.1. Arreglo directo

Cualquier controversia derivada del acceso o uso del Sitio se intentará resolver primero por la vía del arreglo directo, mediante comunicación escrita dirigida a contacto@conquistatupatrimonio.com, durante un término de treinta (30) días calendario.

19.2. Jurisdicción ordinaria

Vencido el plazo anterior sin que se logre acuerdo, las controversias serán resueltas por la Jurisdicción Ordinaria Colombiana, conforme a las reglas generales de competencia.

19.3. Protección al consumidor

Lo anterior no excluye el derecho de EL USUARIO, en su calidad de consumidor, a presentar acciones de protección al consumidor ante la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) conforme a la Ley 1480 de 2011.

VIGÉSIMA. NOTIFICACIONES Y CONTACTO

Para cualquier consulta, comunicación, reclamo o ejercicio de derechos relacionado con los presentes Términos o con el uso del Sitio, EL USUARIO podrá contactar a LA EMPRESA a través de:

Las notificaciones de LA EMPRESA al USUARIO se realizarán a través de los correos electrónicos registrados, mensajes en el Sitio o avisos destacados en las páginas correspondientes.

VIGÉSIMA PRIMERA. VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS

Los presentes Términos entran en vigencia el 18 de mayo de 2026 y permanecerán vigentes hasta que sean modificados o sustituidos por LA EMPRESA.

LA EMPRESA se reserva el derecho de modificar los Términos en cualquier momento para adaptarlos a cambios legislativos, mejoras operativas, nuevas funcionalidades del Sitio o cualquier otra razón justificada. Las modificaciones serán publicadas en el Sitio con una anticipación mínima de quince (15) días calendario antes de su entrada en vigencia, mediante aviso destacado.

El uso continuado del Sitio con posterioridad a la entrada en vigencia de las modificaciones se entenderá como aceptación tácita de las mismas. Si EL USUARIO no está de acuerdo con las modificaciones, deberá abstenerse de continuar utilizando el Sitio.

VIGÉSIMA SEGUNDA. DISPOSICIONES FINALES

Integralidad. Los presentes Términos, junto con la Política de Tratamiento de Datos Personales y los contratos específicos de cada producto o servicio, constituyen el acuerdo integral entre LA EMPRESA y EL USUARIO respecto del uso del Sitio.

Divisibilidad. Si alguna disposición de los presentes Términos fuere declarada nula, inválida o inejecutable por autoridad competente, las demás disposiciones conservarán plena validez y eficacia.

No renuncia. El hecho de que LA EMPRESA no ejerza o haga valer en algún momento un derecho derivado de los presentes Términos no constituirá renuncia al mismo y podrá ejercerlo posteriormente.

Encabezados. Los encabezados de las cláusulas son meramente ilustrativos y no afectan la interpretación de su contenido.

Aceptación electrónica. EL USUARIO reconoce que la aceptación de los presentes Términos por medios electrónicos (clic, navegación, casilla de verificación) tiene plenos efectos jurídicos conforme a la Ley 527 de 1999.

Idioma. La versión oficial de los presentes Términos es la redactada en idioma español. Cualquier traducción se proporciona únicamente con fines de referencia.

AVISO FINAL

Al utilizar conquistatupatrimonio.com, conquistatupatrimonio.co o cualquiera de sus subdominios, EL USUARIO manifiesta haber leído, entendido y aceptado los presentes Términos y Condiciones de Uso, así como la Política de Tratamiento de Datos Personales de CORPORACIÓN PINGOSAKI.

Si no está de acuerdo con alguna disposición, por favor absténgase de utilizar el Sitio.

Última actualización: 18 de mayo de 2026 — Cali, Colombia.

CORPORACIÓN PINGOSAKI
NIT. 901.837.657
Marca comercial: Conquista Tu Patrimonio (CTP)
contacto@conquistatupatrimonio.com